租房这件事情对于大家来讲真的是非常常见的事情，伴随租房人群的不断增长，可以说租房的人也是愈加多，但要想顺利的租到可以说应该注意的问题不少，特别是税费的问题上，要了解目前不少人租房都会涉及到税费，那租房税费计算办法？租房子缴税明细是什么，下面就一块学习认识一下吧。
1、月租金30000（含30000）元以下：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金－－免征，房地产税4％，个税10％。
租房税费计算办法？
3、非住房：增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金－－免征，房地产税12％、个税20％、印花税0.1％。
2、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房地产税－800）＊10％。月租金4000元以上：（月租金－房地产税）＊80％＊10％。
4、个税计算公式：月租金4000元以下：（月租金－房地产税－800）＊10％，月租金4000元以上：（月租金－房地产税）＊80％＊10％。
1、对个人出租住房的，由根据5％的征收率减按1.5％计算缴纳税。对个人出租住房月薪低于3万元的，2017年底之前可按规定享受免征税政策。
租房子缴税明细？
3、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：房地产税：以租金收入12％计算缴纳。营业税：以租金收入的5％计算缴纳。城市维护建设税：以实质缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。
2、对房产中介机构提供住房出租经纪代理服务，适用6％的税税率。对一般纳税人出租在推行营改增试点前获得的不动产，允许选择适用浅易计税方法，根据5％的征收率计算缴纳税。
当大家跟随记者对租房税费计算办法？租房子缴税明细的常识学习知道后，大家发现其实房屋目前的出租政策是愈加严格，所以要想顺利的把房屋出租出去，各种政策必须要趁早了解了解才能，期望上文记者的常识介绍可以帮助到大伙。
4、个人所得税：按财产出租所得，每次收入低于4000元的，减除成本800元。
4000元以上的，减除20％的成本，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产出租合同出租金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
